Help centre › Pārdošana

Celtniecības un būvniecības projekti: peļņas uzraudzība, finanšu pārskati un garantijas ieturējumi

Modulis „Būvdarbi” nodrošina būvdarbu līguma uzraudzību no parakstītā tāmējuma līdz galīgajai rēķina izrakstīšanai: fiksēts budžets, izpildītais (laiks, iepirkumi, izmaksas), peļņas norma reālajā laikā, rēķinu izrakstīšana atbilstoši darba gaitu (stāvokļa pārskati), garantijas ieturējums, papildinājumi, galīgais kopsavilkums (DGD) un publisks portāls, lai informētu klientu.

What it is for

Celtniecības būvlaukumu nevar norēķināties kā parastu pārdošanu: tiek parakstīts līgums, darbi tiek veikti pa posmiem (darbu izpildes atskaites), no katra maksājuma tiek ieturēta garantija, dažkārt tiek pievienoti neparedzēti darbi (papildinājumi), un viss tiek norēķināts ar galīgo kopsavilkumu. Šis modulis aptver šo pilno ciklu. Izveides brīdī parakstītais piedāvājums kļūst par nemainīgu atsauces budžetu (daudzumi, pārdošanas cenas, paredzamie izdevumi pa pozīcijām un nodaļām). Pēc tam visi faktiskie būvlaukuma izdevumi tiek iekļauti automātiski vai manuāli: darbinieku reģistrētās darba stundas (aprēķinātas pēc darbinieka stundas likmes vai būvlaukuma noklusējuma likmes), piegādātāju rēķini, izdevumu atskaites, kā arī vēl neapmaksātie piegādātāju pasūtījumi (pasūtīti, bet vēl neaprēķināti). Pārskata panelī nepārtraukti tiek parādīta teorētiskā peļņas marža (budžeta marža) un līdzšinējā peļņas marža (faktiski sasniegtā marža), kā arī tiek parādīts brīdinājums, ja faktiski sasniegtā summa pārsniedz paredzēto izdevumu slieksni. Lai izrakstītu rēķinu, jūs izveidojat būvdarbu pārskatus: katrs apstiprinātais pārskats kļūst par īstu numurētu rēķinu, kurā automātiski tiek aprēķināts garantijas ieturējums un jau atskaitītais avansa maksājums. Garantijas ieturējumi tiek uzskaitīti atsevišķi un atbrīvoti, kad to atļauj pieņemšanas akts. Papildu darbi, kas atklāti būvlaukuma darbības laikā (jo īpaši, izmantojot mobilo lietotni), kļūst par ierosinātiem papildinājumiem, kurus jūs aprēķināt un pēc tam atzīmējat kā parakstītus, lai tie tiktu iekļauti budžetā. Kad visi pārskati ir apstiprināti, jūs izveidojat galīgo kopsavilkumu (DGD) — līguma noslēguma rēķinu. Būvlaukumos, kuros strādā vairāki uzņēmumi, proporcionālais aprēķins sadala kopējās izmaksas starp iesaistītajiem uzņēmumiem. Visbeidzot, klientu portāls (publiska saite bez paroles) ļauj dalīties ar būvdarbu gaitu un fotogrāfijām no būvlaukuma žurnāla, kuras jūs izvēlaties padarīt redzamas.